Prodej rodinného domu, pozemek 9.722 m2, obec Ludvíkov, okres Svitavy

Zobrazit všechny fotografie

obrázek 2 obrázek 3 obrázek 4 obrázek 5 obrázek 6 obrázek 7 obrázek 8 obrázek 9 obrázek 10 obrázek 11 obrázek 12 obrázek 13 obrázek 14 obrázek 15 obrázek 16 obrázek 17 obrázek 18 obrázek 19 obrázek 20 obrázek 21 obrázek 22 obrázek 23 obrázek 24 obrázek 25 obrázek 26 obrázek 27 obrázek 28 obrázek 29 obrázek 30

Hledáte místo, kde se zastavil čas? Kde ticho není prázdné, ale naplněné klidem a vůní stromů, květů a trávy? Pak právě pro vás máme jedinečný dům na okraji obce Ludvíkov – takový, který se neprodává každý den. Možná ani každý rok. Ludvíkov u Moravské Třebové - 9.174 m² pozemků - 2 bytové jednotky - dvůr, garáž, dílna, zahrada, studna. Jedna nemovitost, dva samostatné světy a kolem nich spousta prostoru pro život, tvoření i odpočinek. Na samotném okraji obce, kde si ptáci štěbetají a kde ticho není vzácností, ale běžnou součástí dne. Tento samostatně stojící rodinný dům ve tvaru písmene "U" nabízí dvě bytové jednotky: 2+kk s velkorysou místností se stylovými krovy – kuchyň, jídelna a obývák v jednom, samostatný pokoj, krb s rozvody tepla, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, chodba, spíž. 2+1 s útulnou kuchyní, kachlovými kamny, dvěma pokoji (jeden s krbovými kamny), novou koupelnou se sprchovým koutem, samostatným WC, spíží a malou relaxační místností s francouzským oknem a výhledem do zeleně uspořádaného dvorku. Nad obytnou částí se rozprostírá krásná půda – dostatek prostoru k dalšímu rozšíření, ať už o další pokoje nebo třeba ateliér. Vše je ve výborném technickém stavu, okamžitě k nastěhování a s velkým potenciálem. A teď něco pro ty, kdo rádi kutí, tvoří nebo chovají: - dílna, garáž, kůlna pro slepice, sklad dřeva - užitná zahrada s ovocnými stromy a keři - vlastní studna + napojení na veřejný vodovod - udírna a travnatý dvorek ideální pro letní večery s přáteli - a zítka, která odděluje soukromý dvůr od rozlehlé zahrady Technické informace: • Zastavěná plocha + nádvoří: součást pozemku o celkové výměře 9.722 m² • Dům je částečně podsklepený • Střecha: sedlová, pálené tašky • Okna a dveře: kastlová, dřevěná • Podlahy: keramická dlažba • Topení: krby, krbová a kachlová kamna, el. přímotopy • Ohřev vody: el. bojlery, je zde vlastní studna • Kanalizace: tříkomorový septik • Elektřina: 220 V a 400 V Lokalita: Obec Ludvíkov leží nedaleko Moravské Třebové (cca … km), 3 km od Městečka Trnávky. Najdete tu obecní úřad, obchod i poštu. Ale hlavně – klid, zeleň, bezpečí a tato kombinace je jedinečná. A kdo by tu mohl najít svůj ráj? • Velká rodina, která miluje společné víkendy, dřevo v krbu a vůni domácího koláče • Chalupáři, co touží po prostoru i stylu • Milovníci domácích zvířat, kteří chtějí, aby i slepice měly svůj dům snů • Investoři, co vidí potenciál v pronájmu či přestavbě • Anebo jednoduše ti, kteří hledají klid, prostor a dotek přírody každý den A pokud se vám z toho všeho lehce točí hlava, pak je to pořádku, teď stačí jen poslechnout a vydat se plnit svoje sny. Přijďte si poslechnout ticho, nadechnout čerstvý vzduch a možná už nebudete chtít zpátky. Těšíme se na prohlídky a s financování i celým procesem vám pomůžeme. Energetický štítek (PENB) se zpracovává, nemovitost zatím označena jako "G"