Prodej bytu 4+1, 97 m2, a nebytového prostoru, Brněnská, Moravská Třebová
Moravská Třebová, Brněnská
/ 5 181 500 Kč
za nemovitost
Včetně provize a právních služeb
Byt 3+1 (97,1 m²) + nebytový prostor (76,3 m²)
Příležitost pro ty, kteří chtějí tvořit. Investovat. Nebo obojí.
Na adrese Brněnská ulice v centru Moravské Třebové nabízíme podíl domu, který otevírá dveře široké škále možností. Ať už hledáte investici, vlastní bydlení s podnikáním, nebo prostor, který si upravíte přesně podle svých představ.
Bytová jednotka 3+1 (97,1 m²). Prostorné bydlení s potenciálem.
Byt se nachází ve 2. NP v levé, jižní části domu. Nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a zároveň možnost rekonstrukce dle vlastního stylu a potřeb.
Velkou výhodou je, že je byt aktuálně pronajatý – ihned generuje příjem, což výrazně pomáhá návratnosti investice.
Nebytový prostor (76,3 m²). Variabilita, která má hodnotu.
Prostor se samostatným vstupem z ulice nabízí široké možnosti využití – obchod, služby, kanceláře, sklad nebo menší provozovna. Po úpravách lze velmi dobře pronajmout a vytvořit další zdroj příjmů. Nebo si jej můžete přizpůsobit pro vlastní podnikání a mít vše pohodlně na jednom místě.
Proč právě tato nabídka?
Velmi dostupná cena – ideální vstupní investice
Centrum města – strategická poloha
Bydlení + podnikání / investice v jednom
Byt již pronajatý – okamžitý výnos
Možnost dalšího zhodnocení rekonstrukcí
Parkování – velká výhoda v centru
Dvorek pro relax i zázemí
Zahrada se zadním příjezdem
A bonus navíc?
Pozemek pro parkování vedle domu a v centru města je doslova „zlatem ceněný“. Takové příležitosti se objevují opravdu zřídka.
Tady kupujete víc než jen prostor.
Kupujete možnost tvořit, vydělávat a růst. Za cenu, která dává smysl dnes i do budoucna.
Výhodné financování vám rádi zajistíme. Těšíme se se neviděnou u prohlídek.
PENB - energetický štítek se zpracovává, zatím nemovitost označena jako "G"
| Poloha objektu | Rohový |
| Dispozice domu | 4+1 |
| Zastavěná plocha |
222 m2 |
| Počet podlaží |
1 |
| Typ domu |
Patrový |
| Celková plocha |
173 m2 |
| Užitná plocha |
97 m2 |
| Plocha pozemku/ů |
310 m2 |
| Stav objektu |
Dobrý |
| Druh stavby |
Cihlová |
| Počet bytů |
1 |
| Užitná plocha v přízemí |
76 m2 |
| K dispozici od |
1.6.2026 |
| Plocha zahrady |
310 m2 |
| Obytná plocha celkem |
97 m2 |
| Umístění objektu |
Centrum obce |
| Komunikace |
Asfaltová |
| PENB: Náročnost budovy |
G - průkaz nedodán |
| Plot |
✔ |
| Další nebytové prostory |
Přístřešek |
| Schodiště |
Betonové |
| Inženýrské sítě |
Vodovod, Kanalizace, Plyn, Elektřina |
| Topení |
Ústřední plynové |
| Doprava |
Vlak, Silnice, Autobus |
| Elektřina |
230V |
| Voda |
Zdroj pro celý objekt |
| Plyn |
Plynovod |
| Vybavenost |
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Síť obchodů a služeb |
| Parkování |
ANO |