Prodej bytu 4+1, 97 m2, a nebytového prostoru, Brněnská, Moravská Třebová

Moravská Třebová, Brněnská / 5 181 500 Kč za nemovitost
Včetně provize a právních služeb

Více informací vám poskytne Otakar Svozil, 731513407 / info@realityspirka.cz | sdílet přes Facebook | získat více informací

Zaujala Vás tato nemovitost?

Byt 3+1 (97,1 m²) + nebytový prostor (76,3 m²) Příležitost pro ty, kteří chtějí tvořit. Investovat. Nebo obojí. Na adrese Brněnská ulice v centru Moravské Třebové nabízíme podíl domu, který otevírá dveře široké škále možností. Ať už hledáte investici, vlastní bydlení s podnikáním, nebo prostor, který si upravíte přesně podle svých představ. Bytová jednotka 3+1 (97,1 m²). Prostorné bydlení s potenciálem. Byt se nachází ve 2. NP v levé, jižní části domu. Nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a zároveň možnost rekonstrukce dle vlastního stylu a potřeb. Velkou výhodou je, že je byt aktuálně pronajatý – ihned generuje příjem, což výrazně pomáhá návratnosti investice. Nebytový prostor (76,3 m²). Variabilita, která má hodnotu. Prostor se samostatným vstupem z ulice nabízí široké možnosti využití – obchod, služby, kanceláře, sklad nebo menší provozovna. Po úpravách lze velmi dobře pronajmout a vytvořit další zdroj příjmů. Nebo si jej můžete přizpůsobit pro vlastní podnikání a mít vše pohodlně na jednom místě. Proč právě tato nabídka? Velmi dostupná cena – ideální vstupní investice Centrum města – strategická poloha Bydlení + podnikání / investice v jednom Byt již pronajatý – okamžitý výnos Možnost dalšího zhodnocení rekonstrukcí Parkování – velká výhoda v centru Dvorek pro relax i zázemí Zahrada se zadním příjezdem A bonus navíc?
 Pozemek pro parkování vedle domu a v centru města je doslova „zlatem ceněný“. Takové příležitosti se objevují opravdu zřídka. Tady kupujete víc než jen prostor.
 Kupujete možnost tvořit, vydělávat a růst. Za cenu, která dává smysl dnes i do budoucna. Výhodné financování vám rádi zajistíme. Těšíme se se neviděnou u prohlídek. PENB - energetický štítek se zpracovává, zatím nemovitost označena jako "G"

Číslo nabídky:N3213
Poloha objektuRohový
Dispozice domu4+1
Zastavěná plocha 222 m2
Počet podlaží 1
Typ domu Patrový
Celková plocha 173 m2
Užitná plocha 97 m2
Plocha pozemku/ů 310 m2
Stav objektu Dobrý
Druh stavby Cihlová
Počet bytů 1
Užitná plocha v přízemí 76 m2
K dispozici od 1.6.2026
Plocha zahrady 310 m2
Obytná plocha celkem 97 m2
Umístění objektu Centrum obce
Komunikace Asfaltová
PENB: Náročnost budovy G - průkaz nedodán
Plot
Další nebytové prostory Přístřešek
Schodiště Betonové
Inženýrské sítě Vodovod, Kanalizace, Plyn, Elektřina
Topení Ústřední plynové
Doprava Vlak, Silnice, Autobus
Elektřina 230V
Voda Zdroj pro celý objekt
Plyn Plynovod
Vybavenost Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Síť obchodů a služeb
Parkování ANO