Prodej domu s byty a komerčními prostory, Moravská Třebová

Zobrazit všechny fotografie

obrázek 2 obrázek 3 obrázek 4 obrázek 5 obrázek 6 obrázek 7 obrázek 8 obrázek 9 obrázek 10 obrázek 11 obrázek 12 obrázek 13 obrázek 14 obrázek 15 obrázek 16 obrázek 17 obrázek 18 obrázek 19 obrázek 20 obrázek 21 obrázek 22 obrázek 23 obrázek 24

Dům, který není jen nemovitostí. Je to příběh, příležitost, prostor, kde se potkává minulost s budoucností. V samotném srdci Moravské Třebové, na ulici Brněnská, nabízíme jedinečný městský dům prodávaný jako celek, rozdělený na čtyři samostatné jednotky – dvě bytové a dva nebytové prostory. Nemovitost, která dává smysl investorům, podnikatelům k propojení bydlení s vlastním projektem. Za jeho fasádou se ukrývá svět, který překvapí. Průjezd s místem pro dvě auta vás vede do zeleného dvora, klidného zázemí s pergolou, zděnou udírnou a studnou, do níž je svedena dešťová voda pro zavlažování zahrady. Navazuje zahrada, velkorysý prostor i s příjezdem ze zadní strany, rozdělený dle podílů jednotek, ideální pro odpočinek i další využití. Další dvě parkovací místa se nachází na pozemku vedle domu. Bytová jednotka 3+1 (154 m² + terasa cca 28 m²). Tento byt není jen bydlení. Je to emoce. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží a nabízí dechberoucí prostor, vzdušnost a jedinečnou atmosféru, kde se starobylá elegance snoubí s osobitým moderním stylem. Velkorysá dispozice, krásné kazetové parkety, masivní dveře i promyšlené detaily vytváří prostředí, které má duši. Dominantou je velká kuchyň napojená na obývák, francouzské okno vedoucí na prostornou terasu, ta plynule přechází do dvorku a zahrady. Tento propojený celek dává pocit života „v domě na zemi“. Vše na jednom místě: luxusní prostor, světlo, zeleň i soukromí. Byt je vytápěn plynovým kotlem se zásobníkem, doplněným krbovými kamny, které dodávají interiéru další rozměr. V koupelně je podlahové topení. Samozřejmostí jsou plastová okna s dvojskly, měděné rozvody elektřiny a kombinace kvalitních materiálů. Nebytový prostor – zavedená restaurace „U Wernera“ (127,5 m²) Místo, které žije. Dlouhodobě fungující a zavedený podnik s atmosférou, která se nedá vytvořit přes noc. Prostor je aktuálně pronajatý, což přináší okamžitý výnos. Dispozice zahrnuje hlavní místnost restaurace s výčepem, hernu, sklady, technické zázemí i kompletní sociální zařízení. Klenuté stropy podtrhují charakter místa, zatímco technické zázemí odpovídá provozním potřebám. Bytová jednotka 4+1 (97,1 m²) V současnosti užívaná jako 3+1, nachází se ve 2. NP v levé, jižní části domu. Nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a zároveň možnost rekonstrukce dle vlastního stylu a potřeb. Konstrukčně jde o klasický prostor s trámovými stropy, parketami a plastovými okny. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Byt je pronajatý a ihned generuje příjem, což výrazně pomáhá návratnosti investice. Nebytový prostor (76,3 m²) Samostatně přístupný z ulice, ideální pro podnikání, služby, skladování nebo obchod. Prostor se skládá ze tří místností, komory a WC. Má vlastní vodoměr a variabilní využití. Díky své poloze a přístupu přímo z ulice nabízí zajímavý podnikatelský potenciál. Technické informace (shrnutí). Zdivo: pálená plná cihla.Střecha: sedlová, krytina eternit PENB ve zpracování, nyní označeno jako "G"