Prodej rodinného domu, CP 702 m2, ul. Jabloňová, Letohrad, okres Ústí nad Orlicí
Letohrad, Jabloňová
/ 6 650 000 Kč
za nemovitost
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií
V klidné části Letohradu, v ulici Jabloňová, nabízím k prodeji rodinný dům s garáží na pozemku o celkové výměře 702 m², který je částečně podsklepen.
Dům prošel průběžnou údržbou a modernizací. Je zateplený, má rozvody elektřiny v mědi, vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva a elektrokotlem /r. 2023/. Ohřev vody zajišťují bojlery. V roce 2005 bylo kompletně zrekonstruováno podkroví.
Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci / r. 2018/, přičemž k dispozici je také vlastní studna na pozemku. Plynová přípojka je k dispozici na pozemku.
Dům nabízí dostatek prostoru nejen pro pohodlné bydlení, ale také pro uložení věcí. K dispozici je zahradní domek o výměře cca 8,8 m², zahrada o výměře 498 m² a za domem příjemná terasa o výměře cca 16 m², která vybízí k posezení a odpočinku.
Velkou předností domu je kombinace průběžné údržby a již realizovaných modernizací. Noví majitelé tak mohou bydlet bez nutnosti okamžité kompletní rekonstrukce a případně si nemovitost postupně přizpůsobit vlastním představám.
Lokalita v klidné části Letohradu nabízí příjemné bydlení a zároveň dobrou dostupnost občanské vybavenosti a služeb.
Pokud hledáte poctivý rodinný dům, o který se majitelé dlouhodobě starali, ráda vás nemovitostí osobně provedu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Poloha objektu | Samostatný |
| Dispozice domu | dvougenerační |
| Zastavěná plocha |
204 m2 |
| Počet podlaží |
1 |
| Typ domu |
Patrový |
| Celková plocha |
702 m2 |
| Užitná plocha |
160 m2 |
| Plocha pozemku/ů |
702 m2 |
| Stav objektu |
Velmi dobrý |
| Druh stavby |
Cihlová |
| Balkon |
3.6 m2 |
| Sklep |
10 m2 |
| Rok výstavby |
1925 |
| K dispozici od |
1.9.2026 |
| Plocha zahrady |
498 m2 |
| Umístění objektu |
Klidná část obce |
| Komunikace |
Asfaltová |
| PENB: Náročnost budovy |
G - průkaz nedodán |
| Plot |
✔ |
| Další nebytové prostory |
Garáž, Přístřešek |
| Schodiště |
Betonové |
| Inženýrské sítě |
Vodovod, Kanalizace, Plyn, Elektřina |
| Topení |
Ústřední: tuhá paliva, Ústřední: elektrické, Jiné |
| Doprava |
Vlak, Silnice, Autobus |
| Elektřina |
230V, 400V |
| Voda |
Dálkový vodovod |
| Odpad, kanalizace |
Veřejná kanalizace |
| Vybavenost |
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket |
| Parkování |
ANO |